Para ampliar sua reflexão sobre o tema, leia atentamente o texto a seguir:
O CONTRATO BUILD TO SUIT: UMA SOLUÇÃO EFICAZ PARA A LOCAÇÃO COMERCIAL
O contrato Build to Suit (BTS) consiste em modalidade contratual na qual o empreendedor adquire um terreno ou adapta determinado imóvel para atender às necessidades específicas do futuro ocupante, que assume compromisso de locação por prazo determinado.
Esse modelo proporciona maior previsibilidade econômica ao investidor, reduz riscos para as partes e permite que empresas utilizem imóveis personalizados sem necessidade de realizar elevados investimentos iniciais na aquisição ou construção do empreendimento.
Por outro lado, trata-se de contrato complexo, que exige definição clara das responsabilidades das partes, dos investimentos realizados, dos prazos, das condições de utilização do imóvel e das consequências jurídicas em caso de rescisão antecipada.
Com base no texto apresentado e nos conteúdos estudados na disciplina Direito e Legislação Imobiliária, especialmente aqueles relacionados aos contratos imobiliários e à atuação profissional do corretor de imóveis, responda:
Na sua opinião, quais são as principais vantagens do contrato Build to Suit para investidores e empresas locatárias? Explique também qual é a importância da atuação técnica do corretor de imóveis na orientação das partes durante esse tipo de negociação.
Para ajudar você a responder a esta atividade, foi gravado um vídeo de orientação que está disponível na Sala do Café.
Faça a leitura da Unidade IV – Contratos Imobiliários do livro da disciplina.
Argumente utilizando suas próprias palavras.
Sua resposta deverá conter entre 7 e 10 linhas.
Não copie trechos do artigo nem do livro.
Respostas com reprodução integral ou parcial de textos sem a devida elaboração serão desconsideradas conforme as normas institucionais.
Faculdade: Unicesumar
