MAPA – ECO – ANÁLISE DE INVESTIMENTOS E VIABILIDADE – 53_2026
A atividade proposta corresponde ao Material de Avaliação Prática da Aprendizagem.
Para explorar de forma prática o conteúdo aprendido, analisaremos e resolveremos um exercício sobre o Cálculo de Viabilidade Econômico-Financeira de um projeto de implantação de uma microempresa do setor agropecuário que irá produzir e comercializar mandioca, localizada no interior do Paraná, na cidade de Loanda.
Para isto, você deve:
Passo 1: Ler primeiro o texto de apoio.
Passo 2: Analisar a situação-problema da atividade.
Passo 3: resolver o exercício.
Passo 1: Ler o Texto de Apoio:
Mandioca: oferta deve seguir elevada no Centro-Sul em 2024
Segundo dados preliminares do IBGE, a produção estimada da raiz deve chegar a 18,4 milhões de toneladas em 2024.
Pesquisas do Cepea apontam que, apesar dos preços mais baixos praticados na mandiocultura em 2023, os menores custos de produção, decorrentes principalmente da queda nos valores dos arrendamentos, estimularam o aumento na área plantada nos estados do Centro-Sul. No balanço, dados preliminares do IBGE indicam estabilidade na área a ser colhida com mandioca no Brasil em 2024, em 1,2 milhão de hectares, com produtividade média de 15,4 t/ha e produção estimada em 18,4 milhões de toneladas.
Fonte: https://www.canalrural.com.br/agricultura/mandioca-oferta-deve-seguir-elevada-no-centro-sul-em-2024/. Acesso em: 29 jun. 2026.
Passo 2: Analisar a situação-problema da atividade:
Suponha que você tenha uma propriedade rural de 40 hectares perto da cidade de Loanda, no Paraná, onde tem várias fecularias, e pretende utilizar 20 hectares de sua propriedade para produzir mandioca para a venda nas indústrias locais. Para isso, você fez várias pesquisas para entender o mercado, o valor do investimento inicial, os preços de venda do produto e os custos operacionais do negócio.
Com base em informações da EMPRAPA, tem-se as seguintes informações sobre produtividade da área:
01 (um) hectare de área produz em média 20 toneladas de mandioca, ou seja, para uma área de 20 hectares há uma capacidade instalada de se produzir 400 toneladas. O prazo para colheita é a partir do oitavo mês; desta forma, a propriedade terá uma colheita por ano e o preço de venda da raiz da mandioca às fecularias da região é em torno de R$ 420,00 a tonelada. Para iniciar a produção da mandioca, é necessário um investimento inicial no valor de R$ 35 mil, sendo R$ 18.500 na compra de máquinas e equipamentos, R$ 10.000 em capital de giro inicial e R$ 6.500 em gastos pré-operacionais.
A Demonstração do Resultado do Exercício projetada para os próximos 5 anos está apresentada na tabela a seguir:
| DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO DO EXERCÍCIO | |||||
| Item | Ano 1 | Ano 2 | Ano 3 | Ano 4 | Ano 5 |
| 1. Receita total com vendas | 180.000,00 | 189.000,00 | 198.450,00 | 208.372,50 | 218.791,13 |
| 2. Custos Variáveis | 45.360,00 | 47.628,00 | 50.009,40 | 52.509,87 | 55.135,36 |
| 2.2. Custo de produção | 21.600,00 | 22.680,00 | 23.814,00 | 25.004,70 | 26.254,94 |
| 2.3. Imposto sobre vendas (11,2%) | 20.160,00 | 21.168,00 | 22.226,40 | 23.337,72 | 24.504,61 |
| 2.4. Transporte | 3.600,00 | 3.780,00 | 3.969,00 | 4.167,45 | 4.375,82 |
| 3. Custos fixos operacionais totais | 71.060,00 | 74.613,00 | 78.343,65 | 82.260,83 | 86.373,87 |
| 3.1. Mão de obra temporária + benefícios + imposto (3 pessoas) | 24.588,00 | 25.817,40 | 27.108,27 | 28.463,68 | 29.886,87 |
| 3.2. Pró-labore | 36000 | 37800 | 39690 | 41674,5 | 43.758,225 |
| 3.3. Materiais de limpeza | 2000 | 2100 | 2205 | 2315 | 2431 |
| 3.4. Contador | 8472 | 8.895,60 | 9.340,38 | 9.807,40 | 10.297,77 |
| 4. Resultado Operacional ou Lucro Líquido | 63.580,00 | 66.759,00 | 70.096,95 | 73.601,80 | 77.281,89 |
Fonte: Elaborado pelo professor, 2026.
Passo 3: resolver o exercício
Com base no valor do investimento inicial e do resultado operacional líquido projetado para o projeto para o período de 5 anos, calcule os indicadores de viabilidade econômico-financeira do projeto, para uma TMA de 11% a.a., JUSTIFICANDO a resposta:
- a) Valor Presente Líquido.
- b) Taxa Interna de Retorno.
- c) Payback Descontado, interpretando o seu resultado.
Orientações gerais:
– Um vídeo explicativo sobre a atividade MAPA está disponível no ambiente da disciplina, para auxiliá-lo no processo de criação e desenvolvimento.
– A atividade MAPA deve ser realizada no template (formulário padrão), disponível no ambiente da disciplina.
– Após o envio da atividade, não serão permitidas alterações ou reenvios. Portanto, revise atentamente seu arquivo antes de enviar, pois você terá apenas uma tentativa.
– Atenção: cópias de materiais sem as devidas referências e cópias de outros estudantes serão automaticamente zeradas. Toda citação ou referência, mesmo que proveniente do livro da disciplina, deve seguir as normas da ABNT.
– Procure esclarecer suas dúvidas com antecedência, entrando em contato com a mediação, para garantir que conseguirá realizar a atividade conforme o conteúdo exigido.
– Fique atento ao prazo de entrega! Evite deixar para enviar a atividade na última hora, pois problemas com internet, computador ou software não serão aceitos como justificativa.
Em caso de dúvidas, encaminhe uma mensagem ao Professor Mediador pelo Fale com o Mediador.
Faculdade: Unicesumar
